房产发票的税率取决于购买房产的企业类型和所适用的税收规定。以下是房产发票税率的相关信息：
1. 如果购买的是 一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房 ，开具增值税发票的税率为 10% 。
2. 如果购买的是 一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房 ，或者 个人转手房 ，开具增值税发票的税率为 5% 。
请注意，税法规定可能会有更新，因此建议在实际操作时咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新的税率信息
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