建一个万达要多少资金
建一个万达广场,万达集团通常需要投入的资金如下:
1. 土地成本:大约占总投资的20%,即10亿元,用于购买土地。
2. 银行贷款:拿到土地后,万达可以通过抵押地块向银行贷款,通常可以贷到总投资的30%,即15亿元,用于第一期建设。
3. 预售回款:建设一部分后,万达可以开始预售,利用预售回款继续完成整个工程。
4. 其他成本:包括建设成本、装修、运营等,这些成本会根据具体的建设地点、规模和材料差异而有所不同。
综上所述,万达集团实际投入的资金比例相对较低,大部分资金来源于银行和预售回款。
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