房屋出租的最长期限是20年。根据《民法典》的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年
房屋出租超过20年如何处理？
租赁合同续订期限如何限制？
农村租房期限有何特殊规定？
